Нормативный документ — «СНиП I-2. Строительная терминология» — определяет каркасы, как стержневые несущие системы, воспринимающие нагрузки и воздействия, тем самым гарантируя устойчивость и прочность зданий и сооружений. В том, что не стены, а силовой каркас передает нагрузки от строительных конструкций на фундамент, заключается принципиальное отличие каркасных домов от домов с несущими стенами — например, брусовых.

Преимущества каркасных домов

Малоэтажный каркасный дом обладает многими преимуществами, важными как для строителей, так и для тех, кто в нем живет.

• Конструкция каркасного дома предоставляет проектировщикам возможность реализовывать как стандартные, так и самые оригинальные архитектурно-планировочные решения, использовать различные варианты отделки наружных стен и интерьера.
• Каркасный дом отличается высокой теплоэффективностью, сохраняя тепло зимой и прохладу летом (что означает минимальные расходы на отопление), в нем легко поддерживать оптимальный для человеческого организма микроклимат.
• Такой дом создает минимальную нагрузку на фундамент.
• Работы по строительству каркасного дома можно вести круглый год, они не потребуют много времени, нет необходимости в привлечении тяжелой строительной техники ─ построить каркасный дом получится буквально «вручную».
• В каркасном доме легко и удобно вести работы по устройству инженерных коммуникаций.

И это — далеко не исчерпывающий перечень преимуществ каркасных домов.

Каждое достоинство каркасного дома важно само себе, но особую ценность они приобретают в комплексе.

Примером реализации всего комплекса преимуществ применения каркасных технологий в малоэтажном строительстве являются дома компании Sajva Development group.

Деревянный каркас

Деревянные элементы — это упомянутые выше столбы, брус, обрезные доски — все они, как правило, из сухих хвойных пород. Каркасы из столбов при строительстве жилых зданий сегодня обычно не применяют.

Для соединения частей деревянного каркаса используют гвозди, саморезы, металлические пластины, скобы. Исключительно высокого качества и обязательно — полностью оцинкованные.

Чтобы каркас служил долго, элементы его конструкции, и в первую очередь расположенные на небольшом удалении от земли или опирающиеся на используемые при устройстве фундамента бетон и кирпич, обрабатывают антисептическими материалами. Уберечь деревянные каркасные дома от пожара помогут специальные огнезащитные составы.

Каркасные дома от фундамента до крыши

Каркасные дома не предъявляют жестких требований к фундаментам. Такая неприхотливость — их важнейшее отличительное качество, которое называют одним из первых, говоря о преимуществах малоэтажных каркасных домов. Деревянные каркасные дома обладают небольшой массой, поэтому нагружают фундамент несравнимо меньше, чем строительные конструкции домов с несущими стенами из кирпича, бетонных блоков (не исключая блоки, выполненные из ячеистого бетона) и сравнительно легких бревен и бруса. Для одноэтажного каркасного дома вполне достаточно малозаглубленного фундамента.

Сверху, как и любой другой, каркасный дом защищен крышей, которая может быть плоской или скатной. Функцию кровельного настила выполняют листы фанеры (желательно влагостойкой) или обрешетка из досок, прикрепляемые к несущему деревянному каркасу сверху.

В состав конструкции крыши входят слои пароизоляции и утеплителя. Могут использоваться любые кровельные материалы:

• мягкая (битумная) черепица,
• битумные и полимерно-битумные листы,
• металлочерепица,
• цементно-песчанная черепица или натуральная глиняная черепица