Нормативный документ — «СНиП I-2. Строительная терминология» — определяет каркасы, как стержневые несущие системы, воспринимающие нагрузки и воздействия, тем самым гарантируя устойчивость и прочность зданий и сооружений. В том, что не стены, а каркас передает нагрузки от строительных конструкций на фундамент, заключается принципиальное отличие каркасных домов от домов с несущими стенами.

Преимущества каркасных домов

Малоэтажный каркасный дом обладает многими преимуществами, важными как для строителей, так и для тех, кто в нем живет.

• Невысокая стоимость делает жилье в каркасных домах доступным людям со скромным достатком.

• Конструкция каркасного дома предоставляет проектировщикам возможность реализовывать как «стандартные», так и самые оригинальные архитектурно-планировочные решения, использовать различные варианты отделки наружных стен и интерьера.

• Каркасный дом отличается высокой теплоэффективностью, сохраняя тепло зимой и прохладу летом (что означает минимальные расходы на отопление), в нем легко поддерживать оптимальный для человеческого организма микроклимат.

• Такой дом создает минимальную нагрузку на фундамент.

• Работы по строительству каркасного дома можно вести круглый год, они не потребуют много времени, нет необходимости в привлечении тяжелой строительной техники ─ построить каркасный дом получится буквально «вручную».

• В каркасном доме легко и удобно вести работы по устройству инженерных коммуникаций.

И это — далеко не исчерпывающий перечень преимуществ каркасных домов.

Каждое достоинство каркасного дома важно само себе, но особую ценность они приобретают в комплексе, приумножаясь в результате синергетического эффекта.

Примером реализации всего комплекса преимуществ применения каркасных технологий в малоэтажном строительстве являются дома компании Sajva Development group.

Деревянный каркас

Деревянные элементы — это упомянутые выше столбы, брус, обрезные доски — все,как правило, из сухих хвойных пород. Каркасы из столбов при строительстве жилых зданий сегодня обычно не применяют. Каркас из бруса обойдется дороже и потребует от строителей более высокой квалификации; замена бруса на обрезные доски сделает изготовление каркаса экономичнее и проще. Но если элементы каркаса из бруса не портят внешний вид здания и даже могут служить его украшением, а потому их допустимо оставлять на виду, каркас из досок должен быть полностью спрятан за фасадом.

Для соединения частей деревянного каркаса используют гвозди, саморезы, металлические пластины, скобы.

Чтобы каркас служил долго, элементы его конструкции, и в первую очередь расположенные на небольшом удалении от земли или опирающиеся на используемые при устройстве фундамента бетон и кирпич, обрабатывают антисептическими материалами. Уберечь деревянные каркасные дома от пожара помогут специальные огнезащитные составы.

Каркасные дома от фундамента до крыши

Каркасные дома не предъявляют жестких требований к фундаментам. Такая «неприхотливость» или лучше сказать «лояльность» — их важнейшее отличительное качество со знаком «плюс», которое называют одним из первых, говоря о преимуществах малоэтажных каркасных домов. Деревянные каркасные дома обладают небольшой массой, поэтому нагружают фундамент несравнимо меньше, чем строительные конструкции домов с несущими стенами из кирпича, бетонных блоков (не исключая блоки, выполненные из ячеистого бетона) и сравнительно легких бревен и бруса. Устройство фундаментов для каркасных домов не сопряжено со значительными финансовыми и трудозатратами. Для одноэтажного каркасного дома вполне достаточно малозаглубленного фундамента. А если не нужен подвал, можно ограничиться винтовыми сваями, что только уменьшит стоимость строительства и сократит его сроки.

Сверху, как и любой другой, каркасный дом защищен крышей, которая может быть плоской или скатной. Функцию кровельного настила выполняют листы фанеры (желательно влагостойкой) или обрешетка из досок, прикрепляемые к несущему деревянному каркасу сверху.

В состав конструкции крыши входят слои пароизоляции и утеплителя. Могут использоваться любые кровельные материалы, но желательно не очень массивные: мягкая (битумная) черепица, битумные и полимерно-битумные листы, металлочерепица.От использования тяжелых натуральной глиняной или цементной черепицы лучше воздержаться.